Allmännyttans tid är nu – dags för Förvaltaren att kliva fram.
”Varför ändra ett system som fungerar?” Frågan kom från en Täbymoderat i en paneldebatt jag var med i förra lördagen. Frågan är väl då om systemet verkligen fungerar? I Täby finns ingen allmännytta (kommunalt hyresbolag) – den har man sålt ut. Det byggs en hel del nytt, men den absolut största delen är bostadsrätter och de hyresrätter som byggs är svindyra.”Varför ändra ett system som fungerar?” Frågan kom från en Täbymoderat i en paneldebatt jag var med i förra lördagen. Frågan är väl då om systemet verkligen fungerar? I Täby finns ingen allmännytta (kommunalt hyresbolag) – den har man sålt ut. Det byggs en hel del nytt, men den absolut största delen är bostadsrätter och de hyresrätter som byggs är svindyra.
Hela den lördagen hade Hyresgästföreningen i Stockholms region Nord haft föreläsningar om bostadsbristen och hemlösheten som följer på den. Hyresgästföreningens chefsekonom Martin Hofverberg pekade på siffror från Boverket om att det behövs mint 70.000 nya lägenheter per år för att klara bostadsförsörjningen de kommande åren. Detta trots att det nu byggs som mest 60.000 lägenheter per år, vilket dessutom är är en toppnotering.
Vi har en bostadsbrist som redan innebär en social katastrof för många, framför allt för låginkomsttagare, ensamstående, ungdomar och nyanlända som inte har 2 miljoner på banken eller stått i kö de senaste 25 åren. Bara i Sundbyberg har vi över 50.000 personer i Förvaltarens kö, 10 års kötid till en etta i Hallonbergen och en ungdomsgaranti som finns enbart på pappret.
Samtidigt fortsätter Moderaterna utförsäljningen av Sundbybergs kommunala bolag Förvaltaren. Hittills har man sålt av nästan 1000 lägenheter, mer än 10 % av hela beståndet, sedan man tog makten. Som om inte det vore nog så plockar man 78 miljoner kronor direkt ur bolaget, nästan 10.000 kr per lägenhet!
Det är alltså det här systemet som enligt Moderaterna ”fungerar”. Redan i högkonjunktur och med kraftigt stigande bostadspriser misslyckas marknaden med att leverera bostäder – föreställ er då hur det kommer se ut när bostadspriserna börjar sjunka. Det är uppenbart för alla som vet något om marknadsekonomi, men för eventuella moderata läsare kan jag förtydliga: inga privata bolag bygger om de inte gör vinst. Med minskade priser kommer de bygga mindre, till och med mindre av de svindyra bostadsrätter vi sett de senaste åren. Marknaden har misslyckats och systemet fungerar inte, oavsett vad Täbymoderaterna anser.
Det är här allmännyttan och Förvaltaren kommer in i bilden. Förvaltaren är en stor markägare i Sundbyberg, man har god kreditvärdighet och stark ekonomi. Bäst av allt är att man inte drivs i vinstsyfte, utan för att tillgodose kommunens bostadssociala ansvar. Det är alltså inte avgörande för Förvaltaren om man kan tjäna mycket pengar eller inte, bara att det finns folk som vill bo i de nya lägenheterna – och det gör det.
Förvaltarens tid är nu. Det är hög tid att sluta brandskatta hyresgästerna och stoppa utförsäljningen av lägenheterna. Istället ska Förvaltaren bygga nytt, och bygga en massa nytt. Och – de ska bygga för de som behöver det bäst: ungdomar, låginkomsttagare, ensamstående och nyanlända. Hyresrätter med en rimlig hyra. Bostad är en rättighet – och det är dags för Förvaltaren att kliva fram.
Jesper Wiklund
4 maj 2018