Skip to main content

Etikett: hyresrätt

Vi värnar Sundbybergs hyresgäster!

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Vår politik.

Idag skriver Hem & Hyra om hur det förs över miljoner i vinst från de kommunägda bostadsbolagen till den kommunala kassan varje år. 

Vi har länge motsatt oss vinstuttag från kommunägda bostadsbolag eftersom vinstuttagen slår hårt mot hyresgäster. Vinstuttagen innebär en dubbelbeskattning av hyresgästerna, då de bidrar med resurser till den kommunala kassan både genom att betala kommunalskatt och genom att en del av hyran de betalat samlas i ett överskott som delas ut till kommunen från bolaget. 

Denna dubbelbeskattning har tidigare drabbat hyresgästerna i Sundbyberg, då Förvaltaren haft ett tydligt krav att föra över överskottet från bolaget till kommunen. Inför valet 2022 drev vi på för att överskottet i stället ska kunna stanna och komma till nytta i bolaget. På så sätt kan pengarna användas till renoveringar och andra viktiga åtgärder.

Inför 2023 justerade vi, tillsammans med våra samarbetspartier i Sundbybergsmajoriteten, Förvaltarens ägardirektiv i enlighet med våra krav. Nu kommer överskottet istället kunna göra nytta i bolaget!

 Med Vänsterpartiet i styret blir det skillnad för hyresgästerna. 

Möte 19 oktober: Nooshi Dadgostar om renovräkningar

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Öppet möte.

nooshi-dadgostar-pressbild19 okt kl. 18.30 – 19.30 gästar riksdagsledmot Nooshi Dadgostar oss för att prata renovräkningar och andra heta bostadspolitiska frågor som i berör många sundbybergare. Nooshi har tidigare bott i Hallonbergen och är Vänsterpartiets bostadspolitiska talesperson. Vi bjuder på soppa från kl. 18.00.

 

På bloggen

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Blogg.

gotgatan-3En öppen stad för alla – eller bara för de rika?

Många av de boende hos Förvaltaren är oroliga för hur deras hyra kommer att påverkas av kommande renoveringar. Jag får i princip dagligen samtal från boende runt om i staden som är rädda för att inte kunna bo kvar. Pensionärer som bott större delen av sitt liv i Sundbyberg vet inte var de ska ta vägen och andra låginkomsttagare upplever att de medvetet tvingas från kommunen.

I veckan fick jag komma hem till boende på Götgatan, några av många som påverkas, tillsammans med Vänsterpartiets bostadspolitiske talesperson Nooshi Dadgostar (som själv bott i Hallonbergen). De berättade om hur de själva, efter överenskommelse med Förvaltaren, bekostat underhåll och renoveringar. Nu förväntas de dock betala för att göra om investeringar de redan gjort, och dessutom betala höga hyreshöjningar. De är helt införstådda med att till exempel stammarna behöver bytas, men förstår inte hur Förvaltaren gör när de beräknar kostnaden.

Situationen är dock inte unik för Sundbyberg. Nooshi Dadgostar har i förhandlingar med regeringen fått till en utredning om hur hyresgäster bättre ska kunna skyddas från hyreshöjningar i samband med renoveringar. Detta för att bättre kunna anpassa lagen till verkligheten.

Men, det går faktiskt att redan nu välja en annan väg i Sundbyberg. Exempelvis i Knivsta, Eskilstuna eller Sigtuna har man klarat att renovera utan att chockhöja hyran. Klarar de, så klarar vi. Men, det krävs vilja och politiskt ansvarstagande.

Redan i våras lade Vänsterpartiet en motion om att ge ett uppdrag till Förvaltaren att tillsammans med de boende ta fram en modell för hur renoveringar ska kunna genomföras utan stora hyreshöjningar. Det kan handla om att olika nivåer vid renovering, det kan handla om en ”bo-kvar-garanti” eller om andra modeller. Det är inte det exakta tillvägagångssättet som är det viktiga, utan resultatet – vårt gemensamt ägda bostadsbolag ska inte tvinga folk från hus och hem. I grund och botten handlar det om vilken stad vi vill ha. Ska Sundbyberg vara öppet för alla eller bara för de som har tillräckligt med pengar? Jag vet vad jag vill.

Jesper Wiklund

7 oktober 2016

 

Bilden ovan är tagen på Götgatan 14 – 18 och hämtad från www.forvaltaren.se.

 

En chans att bygga ihop Sundbyberg

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Blogg.

gront-brotorp-hallonbergen-or Järnvägen grävs ned, det vet vi sedan gammalt. Men, nu kommer vi snart också få en chans att bygga bort den andra stora barriären som delar Sundbyberg. Det handlar om Enköpingsvägen, dvs gamla E18. Sedan den nya dragningen av motorvägen gjordes via Kista, har vi fått ner trafiken genom staden. Framför allt tar farliga transporter nu en annan väg. Vi kan också bygga mycket närmare inpå vägbanan. Här kan alltså tusentals nya lägenheter byggas och vi får bort den barriär mellan Rissne/Hallonbergen och Ursvik som vägen är idag.

Vägen är dock inte bara en fysisk gränslinje mellan de olika stadsdelarna. Lilla Ursvik och Brotorp är i dagsläget Sundbybergs absolut mest segregerade stadsdelar – här finns inte en enda hyresrätt. När vi har haft chansen att få till blandade boendeformer, till exempel i Västra Brotorp i vintras, har de andra partierna motsatt sig det. Detta trots allt sitt tal om vikten av blandade stadsmiljöer. Nu har vi dock chans att längsmed Enköpingsvägen rätta till det, och se till att det går att bo i hyresrätt även i Lilla Ursvik.

Vägen är också en barriär för Sundbybergs grönkil. Kymlinge är stadens stora grönområde. Tittar man på en karta ser man tydligt att det också finns en naturlig förlängning ner förbi Råstagaraget, via Ör ner mot Råstasjön. Vi kan nu passa på att förstärka den här kopplingen förbi vägen, så att grönska och naturliv stärks. Det kan handla om en ”ekodukt”, det kan handla om en tunnel under vägen eller om andra lösningar. Poängen är att vi har en möjlighet att fatta beslut som gör att vägen påverkar naturen i så liten omfattning som möjligt.

Nu ska vi bara övertyga de andra partierna i staden om behovet av att riva sociala och ekologiska barriärer. Hjälp oss gärna i det!

Jesper Wiklund

16 september 2016

Hallonbergen är inte till salu

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Insändare.

Jesper WiklundHusen i Hallonbergen behöver renoveras. Det är stor risk att det medför kraftiga hyreshöjningar. Vänsterpartiet i riksdagen satsar 3 miljarder för nybyggnation, energieffektivisering och upprustning av hyresrätter. Med det stödet kan hyrorna hållas på en rimlig nivå. I avsaknad av statligt stöd driver vi i kommunen att hyresgästernas inflytande stärks. Har hyresgästerna inte utrymme för en hyreshöjning måste renoveringsambitionerna ses över för att hitta en nivå som motsvarar de boendes betalningsförmåga. Vi vill också att människor i bostadsområdena anställs i upprustningsarbetet.

I slutändan handlar det om vem vi renoverar för. Är det för sundbybergarna som bor här nu eller är det för att locka välbärgade personer med fet plånbok, samtidigt som nuvarande hyresgäster tvingas flytta? Tycker du som oss att våra hem inte är till salu? Rösta på Vänsterpartiet den 14:e september.

Jesper Wiklund (V)

Sundbybergs hyresrätter är inte till salu

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Vår politik.

Foto: Anja UllbergBygg fler, klimatsmarta och billiga hyresrätter

Trots att det byggs mycket i Sundbyberg är bristen på hyresrätter akut. Det är idag näst intill omöjligt att få tag på en lägenhet när det är dags att flytta hemifrån eller när ens arbetssituation eller familjeförhållanden förändras. Många tvingas till osäkra och dyra andrahandsboenden. Under de senaste åren har Socialdemokraterna med stöd av högern förvärrat situationen genom att sälja ut 1600 hyresrätter i Sundbyberg. Samtidigt har det nästan bara byggts bostadsrätter. Det går att bygga hyresrätter med rimliga hyror. Det visar exempel från andra kommuner. Vi i Vänsterpartiet har föreslagit att vi gör på liknande sätt i Sundbyberg. Men det krävs politisk vilja.

  • Minst hälften av bostäderna som byggs i kommunen ska vara hyresrätter.
  • Inga fler utförsäljningar.

 

Läs mer om hur vi vill skapa ett rättvist och jämställt Sundbyberg i vår lokala valplattform: https://sundbyberg.vansterpartiet.se/valplattform/

Bostadskön växer

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Insändare.

Bert JagerbyBostadsköerna i Stockholmsområdet blir allt längre. Socialdemokraterna och högerpartierna i Sundbyberg måste lägga om sin politik om inte kötiderna ska skena. 

Den som vill ha en lägenhet i Rissne eller Hallonbergen får i dagsläget köa i tre till fem år. I Ör och Storskogen är det inte ovanligt med väntetider på tio år. Under tiden tvingas människor flytta runt mellan osäkra andrahandskontrakt eller sova på soffan hos bekanta.

I det läget har det S-ledda styret sålt ut 1600 lägenheter. Visst byggs det nytt, men framför allt bostadsrätter för folk med fet plånbok.

I Vänsterpartiets riksdagsbudget satsar vi tre miljarder i investeringsstöd på nybyggnation av hyresrätter. Det är nödvändigt för att det ska kunna byggas fler lägenheter med rimliga hyror. Med ett starkt Vänsterparti i kommunen blir det också stopp för utförsäljningarna. Frågan är om S är med på den linjen, eller istället föredrar att fortsätta sälja ut sina väljargruppers framtida hem i samförstånd med högerpartierna?

Bert Jagerby (V)

Skenande bostadsköer

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Pressmeddelande.

HEMFORALLAVänsterpartiet Storstockholm släpper idag en rapport som visar att kötiden för att få en hyresrätt i Stockholms län blir allt längre. I Sundbyberg varierar väntetiden kraftigt mellan stadsdelarna.

Rapporten bygger på uppgifter från de kommunala bostadsförmedlingarna och visar att kötiden för en lägenhet i Hallonbergen eller Rissne är 3-5 år, medan man för en lägenhet i centrala Sundbyberg kan få vänta 20-30 år.

-Det här är ohållbart. Man ska inte behöva vänta flera år för att få en bostad. Under tiden tvingas människor flytta runt mellan osäkra andrahandskontrakt eller sova på soffan hos bekanta. En bostad är en trygghet som alla måste få ha, säger Bert Jagerby, gruppledare för Vänsterpartiet i Sundbyberg. Han befarar att situationen kommer att förvärras.

-Utan politisk förändring kommer kötiderna att bli ännu längre. Socialdemokraterna och högerpartierna har sålt ut 1600 lägenheter i Sundbyberg och det som byggs är framför allt bostadsrätter. Vi måste bygga en högre andel hyresrätter och vi kan absolut inte sälja ut fler hyresrätter om vi ska kunna vända utvecklingen, säger Bert Jagerby.

I den senaste riksdagsbudgeten satsar Vänsterpartiet tre miljarder i investeringsstöd på nybyggnation av hyresrätter. Bert Jagerby menar att det är nödvändigt för att det ska kunna byggas fler hyresrätter med rimliga hyror.

Stadsdelar                                                                     År i kö, genomsnitt
Centrala Sundbyberg

20-30 år
Storskogen

10-  15  år
Ör

5-10    år
Rissne och Hallonbergen

3-5  år

Klicka här för att läsa rapporten>>

Klicka här för att besöka Vänsterpartiet Storstockholms kampanjsida Hem för alla.nu>>

Alla ska ha ett hem att trivas i

Skrivet av sundbyberg den . Postad i Möten.

Vänsterpartiet verkar för att alla människor ska ha ett hem att trivas i. Vi vill att det ska vara enkelt att få ett förstahandskontrakt. Vi vill ha hyror som vi har råd med. Det är därför vi bygger en storstad med rättvisa och omtanke som grund.

 

 

I högerns samhälle går marknaden före människan. De låter bostadsbolagen bygga lyxvåningar som de kan sälja dyrt till rika, istället för att bygga bra bostäder till alla. Människor lämnas i sticket. Värst är det i de rikaste kommunerna där det byggs fler villor än hyresrätter. Vänsterpartiet lämnar inte walkover till marknaden. Vi tar ansvar för byggandet. Med vår politik blir det fler hyresrätter i de rika områdena.

 

Vill du veta mer om vad vi gör för att alla ska ha ett hem att trivas i?

Träffa oss på julmarknaden i centrala Sundbyberg 12 dec kl. 16-20

och i Hallonbergens centrum 16 dec kl. 16-17

eller läs mer på www.hemföralla.nu